Türkiye’de Konut Satışları Aralık Ayında Yüzde 19,8 Arttı

Aralık ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,2 artışla 29 bin 149 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 11,4 oldu. 2025 yılı genelinde ise ipotekli konut satışları yüzde 49,3 artarak 236 bin 668’e yükseldi. Yıl genelinde ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 14,0 olarak kayıtlara geçti. Aralık ayında 7 bin 666, 2025 yılı genelinde ise 57 bin 639 ipotekli konut ilk el olarak satıldı.

Diğer satış türleri kapsamında Aralık ayında 225 bin 628 konut el değiştirirken, bu satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 arttı. 2025 yılı genelinde diğer satış türleriyle satılan konut sayısı ise yüzde 10,1 artışla 1 milyon 452 bin 242 oldu.

Aralık ayında ilk el konut satışları yüzde 26,2 artarak 96 bin 690’a yükseldi. 2025 yılı genelinde ilk el konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 11,6 artışla 540 bin 786 olarak gerçekleşti. İlk el satışların toplam konut satışları içindeki payı Aralık ayında yüzde 38,0, yıl genelinde ise yüzde 32,0 oldu.

İkinci el konut satışları Aralık ayında yüzde 16,2 artışla 158 bin 87’ye ulaştı. 2025 yılı genelinde ikinci el konut satışları yüzde 15,6 artarak 1 milyon 148 bin 124 oldu.

Yabancılara Konut Satışı Yıl Genelinde Azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,3 oldu. Yabancılara en fazla konut satışı 7 bin 989 ile İstanbul’da gerçekleşirken, İstanbul’u 7 bin 118 satışla Antalya ve bin 800 satışla Mersin izledi.

Aralık ayında ise yabancılara yapılan konut satışları yüzde 5,1 artarak 2 bin 541 oldu. Bu satışların Aralık ayındaki toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,0 olarak kaydedildi.

Ülke uyruklarına göre değerlendirildiğinde, 2025 yılında en fazla konut satışı 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya Federasyonu’nu bin 878 satışla İran ve bin 541 satışla Ukrayna vatandaşları izledi. Aralık ayında da en fazla konut satışı 504 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına gerçekleşti.

Haber Merkezi