Nöbetçi Eczaneler
Aksaray Müteahhitler Birliği Başkanı Fatih Güneş ile Aksaray Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkan Yardımcısı ve Müteahhitler Birliği Yönetim Kurulu Üyesi Tuğrul Kalkan, “Aksaray Konuşuyor” programında inşaat sektörüne dair önemli değerlendirmelerde bulundu. Programda moderatör Celil Acar, gazeteciler Bilal Bölükbaş ve Yaşar Karatay’ın sorularını yöneltti.
ATSO Başkan Yardımcısı Tuğrul Kalkan, Türkiye genelinde ekonomik daralmaya rağmen konut satışlarında artış beklendiğini belirterek şu bilgileri verdi: “2024 yılında Türkiye genelinde 1,5 milyon konut satıldı. 2025’in ilk altı ayında bu sayı 835 bin civarında. Yıl sonu itibarıyla geçen yılın üzerinde kapanış bekliyoruz. Özellikle ikinci el konut satışları öne çıkıyor. Kredili satışlarda da 2025’te geçen yıla göre yüzde 5 artış gözlemleniyor.”
Kalkan, müteahhitlerin en büyük sıkıntısının krediye erişim ve nakit akışı olduğunu ifade ederek, enflasyon ve maliyet artışlarının da sektörü zorladığını dile getirdi. Ancak malzeme tedarikinde pandemi sonrası sorun kalmadığını, Aksaray’daki firmaların güçlü bir altyapı oluşturduğunu söyledi.
Müteahhitler Birliği Başkanı Fatih Güneş ise maliyet artışlarının sektöre etkisini vurguladı: “Pandemi sonrası Türkiye’de ciddi bir enflasyon geçişi yaşandı. Çimentodan demire kadar tüm malzemelerde fahiş artışlar oldu. Buna rağmen Aksaray’da son iki yılda daire fiyatları sadece yüzde 10-15 oranında yükseldi. Bu süreçte birçok müteahhidimiz sermaye kaybı yaşadı, bazıları üretimi bıraktı.”
Aksaray bir çok yere göre daire satışları daha fazla, Müteahhitlerimiz kriz ortamından üretmeye devam ediyor. İnsanların ev sahibi olmaları için müteahhitlerimizde fedakârlıklarda bulunuyor. Müteahhitlerimizi daha fazla ev sahibi olmayı isteyen vatandaşlarımızı düşünüyor. Vatandaşın ev sahibi almak için birikimlerine değer veriyor. Burada müteahhitlerimizin özverisi göz ardı edilmemelidir. BU da Aksaray’da kalifiyeli ve işini çok düzgün yapan müteahhitler oluğunu da gösteriyor. Şehrimizde sıkıntıya giren çok küçük bir bölüm var onlarda işlerini yeniden düzenlerler.
Ben daha çok vatandaşın mağduriyetini düşüyorum. Müteahhitlerinde emekleri boşa gidiyor.
Aksaray’da çok ciddi projeler olduğunu da belirten Tuğrul Kalkan şehrimizde sanayi sitesi projeleri var. İş merkezleri projeleri var. Yaşam alanları projeleri var. Aksaray’daki müteahhitleri güel işler eimza atıyorlar. Bu piyasa şartlarında kolay yapılacak işler değil.
Güneş, Aksaray’daki müteahhitlerin şehrin gelişimine estetik ve kalite katmaya çalıştığını belirterek, müteahhitler arasında münferit sorunların tüm sektöre mal edilmemesi gerektiğini söyleyerek, Aksaray’da 400 civarında müteahhit var. Burada yaşanan 4-5 müteahhidin sıkıntıya girmesi tüm camiaya yansıtılmamalıdır. Ayrıca belediyenin aldığı karar gereği 1+1 dairelerin 70 metrekarenin altında olamayacağını hatırlattı.
Faizlerin yüksekliği nedeniyle konut alımlarında nakit satışların öne çıktığını kaydeden Güneş, şu değerlendirmeyi yaptı: “Bugün satılan dairelerin yüzde 90’ı nakit alınıyor, sadece yüzde 10’u krediyle alınabiliyor. Vatandaş için sıfır konuta erişim zorlaştı, bu nedenle ikinci el satışlarda yoğunluk var. Konut fiyatlarının düşmesi için üretimin desteklenmesi gerekiyor.” Dedi.
Aksaray’ın yapılan konutlar ve inşaatlar sayesinde büyük şehir olacak diyen Fatih Güneş, İnşaat sektörüne baktığımızda yeni belediye binamızın yanında yapılan, avm, otel, rezidans ve ofis ve iş yerleri ile konutlar. Burada 600 küsür konutluk alan yapılıyor.
Fatih Güneş konuşmasında, Yeni sanayi siteniz taşındı ve yanında yeni özel sanayi siteleri yapılmaya başlandı. Organize de 600 e yakın fabrikayı müteahhitle yaptı. Burada milyon dolarlık yatırımlar var. Münferit olaylar tüm sektörü zan altında bırakmaması lazım.
Güneş açıklamasında, Belediye alanlar açtı. Buralara binlerce konutlar yapılacak. O konutları Aksaray’daki müteahhitler yapacak. Eski sanayi sitesinin alanı ile Tacin mahallesinde yapılacak alan ile belediyenin açmış olduğu yeni alanla şehrin 10 yıllık konut ihtiyacını karşılayacak alanlar açıldı. İmar revizyonu ile şehrin 2 milyonluk nüfusuna cevap verecek alanlar açıldı.
Müteahhitler Birliği Başkanı Fatih Güneş, altı yıldır sürdürdüğü görevde müteahhitlerin sorunlarını çözmek için çalıştıklarını, sektörün ayakta kalması için öz sermaye ve devlet desteğinin büyük önem taşıdığını ifade etti.
Avni Kuru