Konut Alımına Yoğun İlgi! Faiz Oranları Düştü, Ev Sahibi Olmak İsteyen Bankaların Yolunu Tuttu

Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte ev almak isteyenler bankalara yöneldi. Kamu bankalarının başlattığı faiz indirimi, özel bankalara da yansıdı ve konut alımlarında artış yaşandı. Gayrimenkul Uzmanları, konut kredisiyle ilgili merak edilenleri açıkladı.

Faiz Oranları Yüzde 3’ün Altına İndi

Parasal sıkılaşma nedeniyle artan kredi faiz oranları, konut sahibi olmak isteyen vatandaşları zorlarken, geçtiğimiz aylarda bir kamu bankası konut kredisi faiz oranını yüzde 3’ün altına çekti. 60 ay vadeli kredilerde faiz oranı yüzde 2.89, 120 aya kadar olan vadelerde ise yüzde 2.79’a indi. Özel bankalar da faiz oranlarını düşürmeye başladı.

1 Milyon Liralık Kredi Çeken Ne Kadar Ödeyecek?
Güncel faiz oranları üzerinden 1 milyon liralık konut kredisi çekenlerin aylık ödeyeceği miktarı şöyle açıkladı:
“Şu anda yüzde 2.84 faiz oranı üzerinden 1 milyon TL kredi çekilmek istendiğinde aylık taksitler yaklaşık 29 bin 421 TL seviyesinde. Bu oran, tüketiciler için hâlâ yüksek bir geri ödeme tutarı olarak değerlendiriliyor.”

Faizlerde Gelecekte İndirim Beklentisi

Faiz oranlarının 2025’in ikinci yarısında yüzde 2.20 seviyelerine, yıl sonunda ise yüzde 2’nin altına düşebileceğini belirtti. Bu beklenti, konut kredisi kullanmayı düşünenler için umut verici bir gelişme olarak değerlendiriliyor.

Konut Satışları Artıyor

Ekim ayının, gayrimenkul satışlarında rekorla tamamlandığını belirtiliyor, “316 bin gayrimenkul satışı gerçekleşti. Bir önceki ay bu rakam 285 bin seviyesindeydi. Özellikle Kur Korumalı Mevduat (KKM) hesaplarından çıkanların konuta yönelmesi satışları artırdı” dedi.

Konut Kredisi Hacmi 481 Milyar TL’yi Aştı

Konut kredisi faiz oranlarının yüzde 3 seviyelerinde olmasına rağmen, tüketiciler kredi kullanımı yaparak ev sahibi olmaya yöneliyor, 1 milyon ila 1.5 milyon TL arasında kredi kullananların arttığını ifade ederek, konut kredisi hacminin Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre 481 milyar TL’yi geçtiğini açıkladı.

Uzmanlar Uyarıyor: Faizlerin bir süre daha yüksekte kalması beklenirken, kredi kullanmak isteyen vatandaşların ödeme planlarını dikkatle değerlendirmesi gerekiyor.

Haber Merkezi